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Droit de l'urbanisme

Le 23 mars 2021 LES CAHIERS DES CHARGES DES ZAC SONT-ILS OPPOSABLES AUX PROPRIÉTAIRES DE LA ZONE ?

Le cahier des charges d'une ZAC est considéré comme un document contractuel qui s'impose à tous les propriétaires successifs de biens situés sur la zone en question, et cela, même si le cahier des charges est devenu caduc.

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Le 16 mars 2021 QUELLES SONT LES MODALITÉS ATTACHÉES À L'AFFICHAGE D'UNE DÉCISION DE PRÉEMPTION ?

C'est l'affichage en mairie de la décision de préemption de la SAFER qui fait courir le délai de contestation contre cette décision. L'omission de cette formalité est sans incidence sur la validité de la décision en elle-même.

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Le 04 mars 2021 QUELLES SONT LES MODALITÉS DE CONSULTATION CONCERNANT LA MODIFICATION D'UN PLU ?

Avec un arrêt du 24 février 2021, le Conseil d'Etat est venu préciser les modalités de consultation des personnes publiques concernées par la modification d'un projet de PLU avant l'ouverture de l'enquête publique.

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Le 16 février 2021 QUI DISPOSE DE LA QUALITÉ POUR AGIR EN DÉMOLITION OU EN MISE EN CONFORMITÉ ?

Une commune est compétente pour agir en démolition ou en mise en conformité d'un ouvrage. Toutefois, elle n'est pas la seule, l'EPCI compétent en matière de PLU l'est également à ses côtés pour faire respecter les règles d'urbanisme.

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